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热点城市聚焦：上海楼市春节假期成交数据出炉！|今日热闻

来源：安居客X博士2023-01-30 11:15:58

最近2023年春节假期各项数据出炉：

旅游方面，今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%；

民航运输方面，今年春节假期约900万人次，恢复至2019年同期71.6%；


【资料图】

春节档期电影票房，2023年成交约67.58亿元，创影史第二；

……

各方面数据都很喜人，那么春节期间楼市成交如何呢？

上海春节成交遇冷

2023年上海春节假期【1月21日-1月27日】成交18套房源，成交面积约2105㎡【通常春节假期成交面积在1万平方米以上，2022年更是超过10万方】，今年春节假期新房成交遇冷。

18套房源主要集中在闵行、宝山和青浦等区。

成交结构以刚需项目为主

在春节假期成交排名前十的项目中，没有项目单价超过10万一平，其中单价5万一平的楼盘有5个。这样的成交结构导致春节假期均价不高，约5.8万元/㎡。其中，单价最高的是静安天悦，均价97059元/㎡；

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0供应，遇冷符合预期

春节假期没有楼盘入市。一方面上海在2022年已经集中供应了8批次房源，这些房源在前期已经入市消化的差不多了，所以春节假期0供应。

另外，今年为疫情后首次解封，很多人都回乡过年或者出游。所以尽管今年上海春节有40多家售楼处不打烊，但是看房买房人数锐减，今年上海春节成交符合预期。

“小阳春”将如期而至

综上，今年春节上海的楼市像一次蛰伏，预计随着2023年新的一批次新盘集中入市，楼市将迎来“小阳春”。

附：一批次预测名单。

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